Faire un diagnostic de performance énergetique

Le DPE est un diagnostic réalisé en France sur des biens immobiliers. Il fait partie du dossier de diagnostics techniques (DDT).

Un check-up incontournable pour connaître les lacunes énergétiques de votre logement et cibler les travaux qui vous permettront de réaliser des économies.

• Quand faire un diagnostic de performance énergétique ?
• Les objectifs d’un bilan énergétique
• L’utilité d’un Diagnostic de Performance Energétique

Quand faire un diagnostic de performance énergétique ?

Il existe deux cas de figure : soit le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) se fait dans le cadre d’obligations légales, soit il est de votre propre initiative.

Depuis le 1er janvier 2011, tout logement mis en vente ou en location doit en effet indiquer sa classe énergétique déterminée par le DPE. Ainsi, si vous achetez un bien immobilier ou si vous louez un logement, vous serez en possession de son DPE.

En dehors de ces cas ou le DPE est obligatoire, tout un chacun peut réaliser un diagnostic. Vous aurez alors un état des lieux précis de la performance énergétique de votre logement et connaîtrez les travaux à engager pour diminuer votre consommation d’énergie.

Sachez enfin que vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt sur le prix d’un Diagnostic de Performance Energétique.

Les objectifs d’un bilan énergétique

Le Diagnostic de Performance Energétique fournit une estimation de la consommation énergétique de votre logement. Elle est exprimée en kWh/m².an. Le DPE indique également le coût moyen de cette consommation et son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre.

Toutes ces estimations seront récapitulées à travers deux étiquettes : une étiquette énergie (semblable à celle qui existe pour les appareils électroménagers par exemple), et une étiquette climat qui indique les émissions de CO2 générées par votre logement.

Dernière information fournit par un bilan énergétique, et non des moindres : une recommandation sur les travaux les plus efficaces à entreprendre pour réduire la consommation d’énergie de votre logement. Cela peut porter sur l’isolation, le système de chauffage, l’équipement pour la production d’eau chaude…

L’utilité d’un Diagnostic de Performance Energétique

Disposer du bilan énergétique d’un logement présente bien des avantages. Si par exemple vous cherchez à acheter une habitation, vous connaîtrez ses performances énergétiques et l’ampleur des travaux à réaliser. Des informations précieuses pour guider votre choix, voire négocier le prix d’achat.

Et si vous êtes déjà propriétaire, vous saurez quels sont les travaux et améliorations prioritaires à engager pour réduire votre consommation d’énergie et faire gagner votre logement en confort.